In vendita · Pula · Istarska
Appartamento con due camere da letto e garage - a 500 metri dall'arena!
A SOLI 500m DALL'ARENA – appartamento bilocale con garage nel cuore di Pula!
In offerta un attraente appartamento bilocale situato in una posizione eccezionale – a pochi minuti a piedi dall'Arena di Pula, uno dei simboli più famosi della città.
L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con ascensore e portineria, e comprende un layout funzionale:
- ingresso,
- soggiorno separato,
- cucina con zona pranzo e uscita sulla loggia,
- due camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo,
- bagno.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite climatizzatori inverter, garantendo una temperatura confortevole ed efficienza energetica durante tutto l'anno.
Un vantaggio speciale di questa proprietà è il posto auto chiuso con cancello elettrico, una rarità nel centro più stretto di Pula.
La posizione è eccezionale – nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di vita quotidiana, come negozi, scuole, asili, mercato, farmacie, linee autobus e tutte le istituzioni importanti, tutto raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Grazie a ciò, l'appartamento è ideale sia per la vita familiare sia come ottima investimento per affitti a lungo termine o turistici.
L'APPARTAMENTO PUÒ ESSERE ACQUISTATO SOLO CON PROPRI RISORSI!
1/1 PROPRIETÀ!
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Gabrijela Lovrinović
Assistente nella mediazione
Mob: 097 7617 229
Filip Crnjac
Agente con licenza
+385 91 600 1216
Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
PULA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
259 000 € · 53 m²
4 887 €/m²
Somiglianza 91 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Somiglianza 91 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 4 091 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia