Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, apartmán na prízemí so záhradou o výmere 70 m2
Istria, Pula, apartmán na prízemí so záhradou 70 m2RE/MAX.Centrum nehnuteľnosti bude oddelené od svojej ponuky týmto apartmánom na prízemí budovy v etape roh bau.Budova má tri apartmány, jeden na poschodí. Byt na prízemí sa skladá z chodby, jednej spálne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a krytých terás.
year.The zákazník neplatí daň, pretože cena bytu zahŕňa DPH.Výborná poloha na 10 min od centra mesta, všetky potrebné vybavenie a krásne pláže.Ideálne investície na prenájom alebo bývanie po celý rok.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 756 €/m²

Medián podobných ponúk 3 953 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 453 €/m²–4 405 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnosť 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 98 % Pula 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnosť 98 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 98 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 98 % Pula 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnosť 98 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 98 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 205 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #312717 Plocha: 41 m² Izby: 2 Táto varianta 195 000 €
• Apartmán · #312716 Plocha: 55 m² Izby: 3 205 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

41 m²

Izby

2

ID inzerátu

312717

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 756 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 41 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia