Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, byt v přízemí se zahradou 70 m2
Istrie, Pula, apartmán v přízemí se zahradou 70 m2RE/MAX.Centrum nemovitosti bude odděleno od jeho nabídky tímto bytem v přízemí budovy v roh bau stage.The budova má tři byty, jeden v patře.Apartment v přízemí se skládá z chodby, jedna ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou,koupelny a kryté terasy.
year.The zákazník neplatí daň, protože cena bytu zahrnuje DPH.Výborná poloha na 10 min od centra města, veškeré potřebné vybavení a krásné pláže.Ideální investice k pronájmu nebo bydlení po celý rok.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 756 €/m²

Medián podobných nabídek 3 977 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 470 €/m²–4 633 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 100 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 98 % PULA 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnost 98 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 98 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 98 % PULA 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnost 98 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 98 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 205 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #312717 Plocha: 41 m² Pokoje: 2 Tato varianta 195 000 €
• Apartmán · #312716 Plocha: 55 m² Pokoje: 3 205 000 €

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

41 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

312717

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 756 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia