Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Pula, Štinjan, apartmán 132,36 m2, prízemie, 3 spálne + obývačka, prvé poschodie, NOVINKA, #na predaj
Na predaj je priestranný 3,5-izbový byt s rozlohou 132,36 m², ktorý sa nachádza na prvom poschodí dvojposchodovej budovy v tichej časti Puly, v osade Štinjan. Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 2025 a jej poloha v centre osady zabezpečuje ľahký prístup ku všetkým potrebným službám a vyznačuje sa vynikajúcim dopravným spojením. Byt pozostáva z troch spální a priestrannej obývačky, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život alebo investíciu. Orientácia na východ a západ umožňuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, zatiaľ čo upravená záhrada a terasa ďalej prispievajú k pocitu súkromia a relaxácie. K ďalšiemu vybaveniu patrí úložný priestor/skladovací priestor, parkovanie a satelitná TV. Podlahové kúrenie, klimatizácia, tepelné čerpadlo a elektrické kúrenie zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Poloha bytu v Štinjane poskytuje pokojnú atmosféru s blízkosťou prírody a zároveň ste v dosahu všetkých dôležitých mestských zariadení. Krásny výhľad a veľmi slnečná poloha ešte viac zdôrazňujú atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky tejto atraktívnej nehnuteľnosti v Pule nás pozývame kontaktovať.**Záujemcovia o kúpu môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a pozrieť si ju prostredníctvom našej agentúry až po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti alebo správy o obhliadke nehnuteľnosti.** **Kupujúci platí províziu agentúre vo výške 3 % + DPH.**
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
371 000 € · 134 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobnosť 96 %
Pula
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Podobnosť 96 %
Pula
374 500 € · 132 m²
2 837 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
395 000 € · 125 m²
3 160 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 132 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 311183
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 132 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
