Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula, Štinjan, apartament 132,36 m2, parter, 3 sypialnie + salon, pierwsze piętro, NOWY, #na sprzedaż
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie 3,5-pokojowe o powierzchni 132.36 m2, położone na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku w spokojnej części Puli, w miejscowości Stinjan.
Ta nieruchomość została wybudowana w 2025.
rok, a jego położenie w centrum wioski zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień i charakteryzuje się doskonałą komunikacją transportową. Mieszkanie składa się z trzech sypialni i przestronnego salonu, zapewniając tym samym wystarczająco miejsca na komfortowe życie rodzinne lub inwestycję.
Orientacja na wschód i zachód zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień, a zagospodarowany ogród i taras dodatkowo przyczyniają się do poczucia prywatności i relaksu. Dodatkowe udogodnienia to spiżarnia/magazyn, miejsce parkingowe i telewizja satelitarna.
Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, pompa ciepła i ogrzewanie elektryczne to główne powody przyjemnej temperatury przez cały rok. Lokalizacja mieszkania w Štinjan zapewnia spokojną atmosferę w bliskim sąsiedztwie przyrody, a jednocześnie jest w łatwym zasięgu wszystkich ważnych udogodnień miasta.
Ładny widok i bardzo słoneczna pozycja dodatkowo podkreślają atrakcyjność tej nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na obejrzenie tej atrakcyjnej nieruchomości w Puli.** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłoszonej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub protokołu oględzin.** **Kupujący płaci prowizję agencji.**
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
371 000 € · 134 m²
2 769 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
374 500 € · 132 m²
2 837 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
395 000 € · 125 m²
3 160 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
395 000 € · 125 m²
3 160 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 132 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia