Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 132 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 480 000 € 3 636 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Štinjan, apartament 132,36 m2, parter, 3 sypialnie + salon, pierwsze piętro, NOWY, #na sprzedaż
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie 3,5-pokojowe o powierzchni 132.36 m2, położone na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku w spokojnej części Puli, w miejscowości Stinjan. Ta nieruchomość została wybudowana w 2025. rok, a jego położenie w centrum wioski zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień i charakteryzuje się doskonałą komunikacją transportową. Mieszkanie składa się z trzech sypialni i przestronnego salonu, zapewniając tym samym wystarczająco miejsca na komfortowe życie rodzinne lub inwestycję. Orientacja na wschód i zachód zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień, a zagospodarowany ogród i taras dodatkowo przyczyniają się do poczucia prywatności i relaksu. Dodatkowe udogodnienia to spiżarnia/magazyn, miejsce parkingowe i telewizja satelitarna. Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, pompa ciepła i ogrzewanie elektryczne to główne powody przyjemnej temperatury przez cały rok. Lokalizacja mieszkania w Štinjan zapewnia spokojną atmosferę w bliskim sąsiedztwie przyrody, a jednocześnie jest w łatwym zasięgu wszystkich ważnych udogodnień miasta. Ładny widok i bardzo słoneczna pozycja dodatkowo podkreślają atrakcyjność tej nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na obejrzenie tej atrakcyjnej nieruchomości w Puli.** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłoszonej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub protokołu oględzin.** **Kupujący płaci prowizję agencji.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 636 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 602 €/m²
Różnica względem mediany +39,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 602 €/m²–2 639 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 660 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
480 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
132 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
ID ogłoszenia
311183

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 132 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.