Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Priestranný a kompletne zariadený byt ideálny pre rodinu - ihneď k nasťahovaniu!
Na predaj je krásny, svetlý a veľmi pohodlný byt s celkovou plochou 74,26 m2, ktorý sa nachádza na štvrtom poschodí dobre postaveného a úhľadne udržiavaného obytného domu.Byt pozostáva z: obývacia izba s výstupom na lodžiu, dve spálne, kuchyne spojené s jedálňou a lodžiou, kúpeľňa a samostatné WC, dve chodby, ktoré nám umožňujú perfektné usporiadanie dvoch izieb.
Vďaka svojej skvelej orientácii si po celý deň vychutnáva množstvo prirodzeného svetla.
Poloha: Byt sa nachádza v ideálnom mieste pre rodiny s deťmi prístup ulice bez dopravných zápch a menej ako 10 minút chôdze od centra mesta.
Neďaleko sa nachádzajú školy, materské školy, parky, obchody, lekáreň a všetky ďalšie zariadenia potrebné pre každodenný život.Parkovanie: Táto oblasť má dostatok parkovacích miest.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 041 €/m²

Medián podobných ponúk 3 260 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 685 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobnosť 100 % Pula 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Podobnosť 100 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnosť 99 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnosť 97 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnosť 97 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 370 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Claudio Mezzalira 225 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 225 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

74 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

308531

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 041 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Claudio Mezzalira – 225 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 225 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia