Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Prostorný a plně zařízený byt ideální pro rodinu - ihned k nastěhování!
Na prodej je krásný, světlý a velmi pohodlný byt o celkové rozloze 74,26 m2, který se nachází ve čtvrtém patře dobře postaveného a úhledně udržovaného obytného domu. Byt se skládá z: obývacího pokoje s výstupem na lodžii, dvou ložnic, kuchyní spojených s jídelnou a lodžií, koupelny a samostatné toalety, dvou chodeb, které nám umožňují dokonalé uspořádání dvou pokojů.
Díky své výborné orientaci si po celý den vychutnává dostatek přirozeného světla.
Poloha: Byt se nachází v ideální lokalitě pro rodiny s dětmi přístup ulici bez dopravní zácpy a méně než 10 minut chůze od centra města.
V blízkosti se nacházejí školy, školky, parky, obchody, lékárna a všechna další zařízení potřebná pro každodenní život.Parkování:Tato oblast má dostatek parkovacího místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 041 €/m²

Medián podobných nabídek 3 260 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 685 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobnost 100 % Pula 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Podobnost 100 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 99 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 97 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 97 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 370 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Claudio Mezzalira 225 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 225 000 €

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

308531

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 041 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Claudio Mezzalira – 225 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 225 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia