Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement spacieux et entièrement meublé, idéal pour une famille - disponible immédiatement !
À vendre, bel appartement lumineux et extrêmement confortable d'une surface totale de 74,26 m2, situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel bien construit et soigneusement entretenu.
L'appartement se compose de : salon avec sortie sur la loggia, deux chambres, cuisine ouverte sur la salle à manger et la loggia, salle de bains et toilettes séparées, deux couloirs qui offrent une disposition parfaite de deux pièces.
Grâce à son excellente orientation, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Emplacement : L'appartement se trouve dans un emplacement idéal pour les familles avec enfants, accès à une rue sans embouteillages et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.
À proximité, il y a des écoles, des jardins d'enfants, des parcs, des commerces, une pharmacie et toutes les autres installations nécessaires à la vie quotidienne.
Parking : Cette zone dispose de suffisamment d'espaces de stationnement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Similarité 100 %
Pula
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Similarité 100 %
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Similarité 99 %
Pula
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Similarité 99 %
Pula
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Similarité 99 %
Pula
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Similarité 97 %
Pula
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Similarité 97 %
Pula
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 308531
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 041 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Claudio Mezzalira – 225 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 225 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
