Appartement Pula

À vendre · Centar · Istarska

3 Chambres 74 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 225 000 € 3 041 €/m²

Description du bien

Pula, appartement 2 chambres + séjour, 74 m², proche du centre
À vendre, bel appartement lumineux et extrêmement confortable d'une surface totale de 74,26 m2, situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel bien construit et soigneusement entretenu. L'appartement se caractérise par une disposition fonctionnelle et une atmosphère agréable, et se compose de : - spacieux salon avec accès à la loggia - deux chambres confortables - cuisine ouverte sur la salle à manger et loggia supplémentaire - salles de bains - toilettes - deux couloirs permettant une excellente organisation de l'espace - deux loggias, idéales pour la détente tout au long de la journée L'appartement est entièrement meublé et immédiatement habitable, ce qui en fait un excellent choix sans investissement supplémentaire. Grâce à son excellente orientation, l'espace est baigné de lumière naturelle toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et cosy. Emplacement : L'appartement se trouve dans un quartier calme et pratique, idéal pour la vie familiale. La rue d'accès, sans embouteillages, offre une sécurité et une intimité supplémentaires, tandis que le centre-ville est à moins de 10 minutes à pied. À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires au quotidien – école, jardin d'enfants, parcs, commerces, pharmacie et autres services. Parking : Il y a un nombre suffisant de places de parking gratuites autour de l'immeuble, ce qui permet un stationnement facile et sans souci. L'immeuble est de construction de haute qualité, avec des parties communes soignées et un voisinage agréable. À l'avenir, l'immeuble installera un ascenseur pour lequel la documentation nécessaire est déjà disponible. Ce bien représente la combinaison parfaite de praticité, confort et chaleur – un foyer idéal pour une famille recherchant un espace sûr et fonctionnel dans un excellent emplacement. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, veuillez appeler : Karl Quarant Assistant en médiation +385 98 190 1600 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 041 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 260 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,7 %

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Position du prix 22.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 056 €/m²–3 542 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
225 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Centar
Comté
Istarska
Surface habitable
74 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Distance de la mer
3 000 m
Distance du centre
1 500 m
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
356024

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 041 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 3 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Claudio Mezzalira – 225 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 225 000 €.

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Position: Pula, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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