À vendre · Centar · Istarska
Pula, appartement 2 chambres + séjour, 74 m², proche du centre
À vendre, bel appartement lumineux et extrêmement confortable d'une surface totale de 74,26 m2, situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel bien construit et soigneusement entretenu.
L'appartement se caractérise par une disposition fonctionnelle et une atmosphère agréable, et se compose de :
- spacieux salon avec accès à la loggia
- deux chambres confortables
- cuisine ouverte sur la salle à manger et loggia supplémentaire
- salles de bains
- toilettes
- deux couloirs permettant une excellente organisation de l'espace
- deux loggias, idéales pour la détente tout au long de la journée
L'appartement est entièrement meublé et immédiatement habitable, ce qui en fait un excellent choix sans investissement supplémentaire.
Grâce à son excellente orientation, l'espace est baigné de lumière naturelle toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et cosy.
Emplacement :
L'appartement se trouve dans un quartier calme et pratique, idéal pour la vie familiale.
La rue d'accès, sans embouteillages, offre une sécurité et une intimité supplémentaires, tandis que le centre-ville est à moins de 10 minutes à pied.
À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires au quotidien – école, jardin d'enfants, parcs, commerces, pharmacie et autres services.
Parking :
Il y a un nombre suffisant de places de parking gratuites autour de l'immeuble, ce qui permet un stationnement facile et sans souci.
L'immeuble est de construction de haute qualité, avec des parties communes soignées et un voisinage agréable.
À l'avenir, l'immeuble installera un ascenseur pour lequel la documentation nécessaire est déjà disponible.
Ce bien représente la combinaison parfaite de praticité, confort et chaleur – un foyer idéal pour une famille recherchant un espace sûr et fonctionnel dans un excellent emplacement.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, veuillez appeler :
Karl Quarant
Assistant en médiation
+385 98 190 1600
[email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 041 €/m²
Surface habitable: 74 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Claudio Mezzalira – 225 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 225 000 €.
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Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia