Apartment Pula

Zu verkaufen · Centar · Istarska

3 Zimmer 74 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 225 000 € 3 041 €/m²

Objektbeschreibung

Pula, 2-Zimmer-Wohnung + Wohnzimmer, 74 m², in der Nähe des Zentrums
Verkauft wird eine schöne, helle und sehr komfortable Wohnung mit einer Gesamtfläche von 74,26 m2, die sich im vierten Stock eines hochwertig gebauten und gepflegten Wohnhauses befindet.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung und eine angenehme Atmosphäre aus und besteht aus:
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- zwei gemütliche Schlafzimmer
- Küche mit Esszimmer und zusätzlicher Loggia verbunden
- Badezimmer
- Toiletten
- zwei Flure, die eine hervorragende Raumorganisation ermöglichen
- zwei Loggien, ideal zum Entspannen den ganzen Tag
Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bewohnbar, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl ohne zusätzliche Investitionen macht.
Dank seiner hervorragenden Ausrichtung ist der Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht gefüllt und schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Ort:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bequemen Lage, ideal für das Familienleben.
Die Zufahrtsstraße ohne Stau bietet zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre, während das Stadtzentrum weniger als 10 Gehminuten entfernt ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind - Schule, Kindergarten, Parks, Geschäfte, Apotheke und andere Dienstleistungen.
Parkplatz:
Um das Gebäude herum gibt es eine ausreichende Anzahl von freien Parkplätzen, die ein einfaches und sorgenfreies Parken ermöglichen.
Das Gebäude ist von guter Qualität, mit gepflegten Gemeinschaftsräumen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Das Gebäude wird in Zukunft mit einem Aufzug ausgestattet, für den bereits Unterlagen vorliegen.
Dieses Anwesen ist eine perfekte Kombination aus Komfort, Komfort und Wärme - ein ideales Zuhause für eine Familie, die einen sicheren und funktionalen Raum in einer großartigen Lage sucht.
Für weitere Informationen und einen Termin für die Besichtigung der Immobilie rufen Sie an:
Karl Quarant
Assistent bei der Vermittlung
RUMÄNIEN
www.karla.quaranta.hr

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 041 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 260 €/m²
Abweichung vom Median -6,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 056 €/m²–3 542 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
225 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pula
Bezirk
Centar
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
3 000 m
Entfernung zum Zentrum
1 500 m
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
356024

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 3 041 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 3 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Claudio Mezzalira – 225 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 225 000 €.

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Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

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