Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 74 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 225 000 € 3 041 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento spazioso e completamente arredato, ideale per una famiglia: pronto per essere abitato immediatamente!
In vendita un appartamento splendido, luminoso e estremamente confortevole di superficie totale 74,26 m², situato al quarto piano di un edificio residenziale di qualità, ben costruito e mantenuto. L'appartamento è composto da: soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto, cucina collegata alla zona pranzo e al balcone, bagno e toilette separati, due corridoi che consentono una disposizione eccellente degli ambienti, e due balconi perfetti per il caffè mattutino o il relax serale. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. Grazie all'ottima orientazione, gode di abbondante luce naturale per tutto il giorno. Posizione: L'appartamento si trova in una zona ideale per famiglie con bambini — via di accesso senza traffico congestionato e a meno di 10 minuti a piedi dal centro città. Nelle immediate vicinanze ci sono scuola, asilo, parchi, negozi, farmacia e tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana. Parcheggio: Intorno all'edificio ci sono sufficienti posti auto liberi, che consentono ai residenti di parcheggiare in modo semplice e sicuro. L'edificio è di costruzione di qualità, con spazi comuni ordinati e una piacevole vicinanza. Questa è una casa che combina praticità, comfort e calore — la scelta perfetta per una giovane famiglia che desidera uno spazio tranquillo, sicuro e bello vicino al centro città. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, si prega di contattare: Karla Quaranta Assistente nella mediazione Mob 098/190-1600 Telefono 052 645 444 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 041 €/m²
Mediana di annunci simili 3 133 €/m²
Differenza dalla mediana -3,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 548 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 370 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
225 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
74 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
308531

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 041 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Claudio Mezzalira – 225 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 225 000 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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