Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v centre Puly, 70m2, 2. poschodie, zabezpečené parkovanie
Ponuka je mimoriadne zachovaný a kompletne vybavený byt o rozlohe 69.54 m2, nachádzajúci sa na druhom poschodí obytného domu v pokojnej časti Pule. Byt je pravidelne udržiavaný, priestranný a funkčne rozdelený, ideálny pre pohodlný rodinný život alebo ako investícia na dlhodobý / krátkodobý prenájom. Byt pozostáva z: jednej veľmi priestrannej spálne, obývačky s balkónom, kuchyne, jedálne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a ďalších priestorov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 551 €/m²

Medián podobných ponúk 3 440 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–3 847 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnosť 100 % Pula 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Podobnosť 99 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobnosť 97 % PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnosť 96 % PULA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnosť 96 % PULA 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Podobnosť 96 % Pula 238 700 € · 65 m² 3 672 €/m² Podobnosť 94 % Pula 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

69 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

303807

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 551 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia