Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Apartament w centrum Puli, 70m2, 2 piętro, parking strzeżony
Oferta to niezwykle zadbane i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 69.54 m2, położone na drugim piętrze budynku mieszkalnego w spokojnej części Puli. Mieszkanie jest regularnie utrzymywane, przestronne i funkcjonalnie rozplanowane, idealne do komfortowego życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem długoterminowy / krótkoterminowy. Mieszkanie składa się z: jednej bardzo przestronnej sypialni, salonu z balkonem, kuchni, jadalni, łazienki, osobnej toalety, przedpokoju oraz innych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 551 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 440 €/m²

Różnica względem mediany +3,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–3 847 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 238 700 € · 65 m² 3 672 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 345 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

245 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

69 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

303807

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 551 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia