Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Apartmán v centru Puly, 70m2, 2. patro, zabezpečené parkování
Nabídka je mimořádně zachovalý a plně vybavený byt 69.54 m2, který se nachází ve druhém patře obytného domu v klidné části města Pula.
Byt je pravidelně udržován, vzdušný a funkčně distribuován ideální pro pohodlný rodinný život nebo jako investice do dlouhodobého / krátkodobého pronájmu.
Byt se skládá z: jedné velmi prostorné ložnice, obývacího pokoje s balkonem, kuchyně, jídelny, koupelny, samostatné toalety, chodby a dalších zařízení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 551 €/m²

Medián podobných nabídek 3 440 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–3 847 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 100 % Pula 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Podobnost 99 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobnost 97 % PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnost 96 % PULA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 96 % PULA 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Podobnost 96 % Pula 238 700 € · 65 m² 3 672 €/m² Podobnost 94 % Pula 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 345 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

245 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

69 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

303807

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 551 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia