Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 153 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 2 941 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Veľký apartmán s terasou Pula, 153 m2
Na predaj je veľký byt s čiastočne zakrytým terasou, rozloha 152,92 m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí rodinného domu. V podstate ide o dva byty spojené koridorom, ktoré majú samostatné merače na elektrinu a vodu. Vstup do oboch bytov je z terasy. Malý byt Samostatný vstup: Byt má samostatný vstup a má kategorizáciu 3 hviezdičky. Prenájom: Je úplne pripravený na prenájom a je registrovaný pre 4 osoby. Skladá sa z: predsieň obývačka kuchyň s jedálňou spálne kúpeľne (sprcha) ovládanie teploty: klimatizácia Midea Mission A++ 3,8/3,4. Väčší byt Skladá sa z: predsieň otvorený priestor, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývačku spálne Listy obývačka s krbom: zariadená, krb Komín patrí výlučne tomuto bytu. Kuchyňa: vybavená, s veľkou chladničkou (2 m) a umývačkou riadu. Jedáleň: vybavená výsuvným stolom pre 10 osôb. Bergen A++ 3,2/2,8 klimatizácia je nainštalovaná v jedálni (08/23). Spálňa: vybavená na mieru vyrobenými skrinkami, manželskou posteľou, pracovným stolom a TV (42”). Sklad: Prakticky vybavený na mieru vyrobenými policami až po strop a 500 L truhlicou. Môže byť premenený na práčovňu (má vodu a elektrinu). Kúpeľňa/WC: vaňa, sušička bielizne a príprava bidetu. Možnosť rekonštrukcie: Väčší byt môže byť rozdelený na 2 štúdiové byty. V spálni je pripravená inštalácia vody a kanalizácie. Vnútorné a vonkajšie dvere: Vnútorné dvere sú z masívneho, čerstvo nalakovaného dreva. Vonkajšie okenné rámy sú hliníkové s ply

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 941 €/m²
Medián podobných ponúk 2 944 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 404 €/m²–3 362 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 765 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
153 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
302244

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 941 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 153 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje