Na predaj · Pula · Istarska
Veľký apartmán s terasou Pula, 153 m2
Na predaj je veľký byt s čiastočne zakrytým terasou, rozloha 152,92 m2, nachádzajúci sa na 1.
poschodí rodinného domu.
V podstate ide o dva byty spojené koridorom, ktoré majú samostatné merače na elektrinu a vodu.
Vstup do oboch bytov je z terasy. Malý byt Samostatný vstup: Byt má samostatný vstup a má kategorizáciu 3 hviezdičky.
Prenájom: Je úplne pripravený na prenájom a je registrovaný pre 4 osoby.
Skladá sa z: predsieň obývačka kuchyň s jedálňou spálne kúpeľne (sprcha) ovládanie teploty: klimatizácia Midea Mission A++ 3,8/3,4. Väčší byt Skladá sa z: predsieň otvorený priestor, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývačku spálne Listy obývačka s krbom: zariadená, krb
Komín patrí výlučne tomuto bytu.
Kuchyňa: vybavená, s veľkou chladničkou (2 m) a umývačkou riadu.
Jedáleň: vybavená výsuvným stolom pre 10 osôb.
Bergen A++ 3,2/2,8 klimatizácia je nainštalovaná v jedálni (08/23).
Spálňa: vybavená na mieru vyrobenými skrinkami, manželskou posteľou, pracovným stolom a TV (42”).
Sklad: Prakticky vybavený na mieru vyrobenými policami až po strop a 500 L truhlicou.
Môže byť premenený na práčovňu (má vodu a elektrinu).
Kúpeľňa/WC: vaňa, sušička bielizne a príprava bidetu. Možnosť rekonštrukcie: Väčší byt môže byť rozdelený na 2 štúdiové byty.
V spálni je pripravená inštalácia vody a kanalizácie. Vnútorné a vonkajšie dvere: Vnútorné dvere sú z masívneho, čerstvo nalakovaného dreva.
Vonkajšie okenné rámy sú hliníkové s ply
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.
PULA
470 000 € · 147 m²
3 197 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
375 000 € · 156 m²
2 404 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
450 000 € · 157 m²
2 866 €/m²
Podobnosť 90 %
PULA
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Podobnosť 87 %
PULA
250 000 € · 166 m²
1 506 €/m²
Podobnosť 87 %
PULA
581 000 € · 166 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 87 %
PULA
320 000 € · 155 m²
2 065 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 941 €/m²
Obytná plocha: 153 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia