In vendita · Pula · Istarska
Ampio appartamento con terrazza Pola, 153 m2
In vendita grande appartamento con terrazza parzialmente coperta, superficie 152,92 m², situato al 1.
piano di una casa familiare.
In realtà sono due appartamenti collegati da un corridoio che hanno contatori separati per elettricità e acqua.
L'ingresso di entrambi gli appartamenti è dalla terrazza. Appartamento più piccolo Ingresso separato: L'appartamento ha ingresso indipendente e ha una classificazione a 3 stelle.
Affitto: È completamente pronto per l'affitto ed è registrato per 4 persone.
Composto da: Corridoio Soggiorno Cucina con zona pranzo Camere da letto Bagni (doccia) Regolazione della temperatura: è utilizzato il condizionatore Midea Mission A++ 3.8/3.4. Appartamento più grande Composto da: Corridoio Spazio open space che comprende cucina, zona pranzo e soggiorno Camere da letto Bagni Ripostigli Soggiorno con camino: arredato, e il camino a legna marca Franklin, potenza 13 KW, riscalda rapidamente a una temperatura confortevole.
Il camino è di proprietà esclusiva di questo appartamento.
Cucina: attrezzata, con grande frigorifero (2 m) e lavastoviglie.
Sala da pranzo: attrezzata con tavolo allungabile per 10 persone.
Condizionatore marca Bergen A++ 3.2/2.8 installato nella zona pranzo (08/23).
Camera da letto: dotata di armadi su misura, letto matrimoniale, scrivania e televisore (42”).
Ripostiglio: pratico, attrezzato con scaffalature su misura fino al soffitto e cantina da 500L.
Può essere riconvertito in lavanderia (ha acqua e corrente).
Bagno/WC: doccia, asciugatrice e predisposizione per bidè. Possibilità di riconversione: L'appartamento più grande può essere suddiviso in 2 monolocali.
Nella camera da letto è stata predisposta l'impianto idrico e fognario. Porte interne ed esterne: Le porte interne sono in legno massello, appena verniciato.
Le inferriate esterne sono in alluminio con vetri riempiti di gas per una migliore isolamento termico. Posizione e informazioni aggiuntive: L'appartamento è situato al 1.
piano All'ingresso al piano terra è stata installata l'elettricità (presa) e il tubo dell'acqua con spina e collegamento per tubo per lavare l'auto e irrigare il giardino davanti alla casa.
Parcheggio davanti alla
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.
PULA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 2 941 €/m²
Superficie abitabile: 153 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia