Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 153 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 450 000 € 2 941 €/m²

Popis nemovitosti

Velký byt s terasou Pula, 153 m2
K prodeji je velký byt s částečně krytou terasou, plocha 152.92 m2, který se nachází na 1.
patro rodinného domu.
V přírodě se jedná o dva byty propojené chodbou, které mají samostatné měřiče elektřiny a vody.
Vstup do obou apartmánů je z terasy.Malý apartmán Samostatný vchod: Apartmán má samostatný vchod a má kategorizaci 3 hvězd.
Nájemné: Je kompletně připraveno k pronájmu a je registrováno pro 4 osoby.
Skládá se z: Chodba Obývací pokoj Kuchyně s jídelnou Ložnice Koupelny (sprcha) Regulace teploty: Klimatizace Midea Mission A++ 3.8/3.4.Larger byt Skládá se z: Chodba Otevřený prostor prostor, který zahrnuje kuchyň, jídelna a obývací pokoj Ložnice Listy Obývací pokoj s krbem: zařízený, krb
Komín je ve vlastnictví pouze tohoto bytu.
Kuchyně: vybavená, s velkou lednicí (2 m) a myčkou.
Stravování: Vybaven výsuvným stolem pro 10 lidi.
Bergen A++ Klimatizace 3.2/2.8 je instalována v jídelně (08/23).
Ložnice: Vybaven vlastní skříně, manželská postel, psací stůl a TV (42).
Skladování: Prakticky vybavené regály na míru ke stropu a 500L hrudníku.
Může být přeměněna na prádlo (má vodu a elektřinu).
Koupelna/WC: vana, sušička a bidet preparation.Renovace možnost: Větší byt může být převedena na 2 studio apartmány.
V ložnici se provádí příprava na vodu a kanalizaci.Vnitřní a vnější dveře: Interiérové dveře jsou vyrobeny z pevného, nově lakovaného dřeva.
Vnější truhlářství je hliník s plynovým sklem pro lepší tepelnou izolaci.Umístění a další informace: Byt se nachází na 1.
U vchodu do přízemí je elektrická zásuvka a vodovodní potrubí s odstředěním a přípojkou pro mytí aut a zalévání zahrady před domem.
Parkování před domem.
Několik minut pěšky je škola, mateřská škola, pošta, autobusové nádraží, nákupní centra a centra města. Pro všechny dotazy kontaktujte telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINELoreta Služby Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagrebwww.loreta-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 941 €/m²
Medián podobných nabídek 2 944 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 404 €/m²–3 362 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 765 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
153 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
302244

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 941 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 153 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje