Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 153 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 450 000 € 2 941 €/m²

Opis nieruchomości

Duży apartament z tarasem Pula, 153 m2
Na sprzedaż jest duże mieszkanie z częściowo zadaszonym tarasem, o powierzchni 152.92 m2, położone na 1. piętrze domu rodzinnego. W rzeczywistości są to dwa mieszkania połączone korytarzem, które mają oddzielne liczniki prądu i wody. Wejście do obu mieszkań jest z tarasu. Małe mieszkanie Oddzielne wejście: Mieszkanie ma oddzielne wejście i posiada kategorię 3 gwiazdki. Wynajem: Jest w pełni gotowe do wynajęcia i jest zarejestrowane dla 4 osób. Składa się z: korytarz, salon, kuchnia z jadalnią, sypialnie, łazienki (prysznic), kontrola temperatury: używany klimatyzator Midea Mission A++ 3.8/3.4. Większe mieszkanie Składa się z: korytarz, otwarta przestrzeń obejmująca kuchnię, jadalnię i salon, sypialnie, liście, salon z kominkiem: umeblowany, kominek Kominek należy wyłącznie do tego mieszkania. Kuchnia: wyposażona, z dużą lodówką (2 m) i zmywarką. Jadalnia: wyposażona w wysuwaną stół dla 10 osób. Klimatyzator Bergen A++ 3.2/2.8 jest zainstalowany w jadalni (08/23). Sypialnia: wyposażona w szafy na wymiar, podwójne łóżko, biurko i telewizor (42"). Magazyn: Praktycznie wyposażony w regały na wymiar sięgające sufitu oraz skrzynię 500L. Można go przekształcić w pralnię (posiada wodę i prąd). Łazienka/WC: wanna, suszarka do ubrań i przygotowanie do bidetu. Możliwość remontu: większe mieszkanie może zostać przekształcone w 2 mieszkania typu studio. W sypialni wykonano przygotowanie pod wodę i kanalizację. Wewnętrzne i zewnętrzne drzwi: Drzwi wewnętrzne wykonane są z litego, nowo polakierowanego drewna. Okna zewnętrzne są aluminiowe z szybą gazową dla lepszej izolacji termicznej. Lokalizacja i dodatkowe informacje: Mieszkanie znajduje się na 1. Przy wejściu na parter znajduje się gniazdko elektryczne i rura wodna z zaworem oraz przyłącze do myjni samochodowej i podlewania ogrodu przed domem. Parking przed domem. Kilka minut pieszo od domu znajduje się szkoła, przedszkole, poczta, dworzec autobusowy, centra handlowe i centrum miasta. W razie pytań prosimy o kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)LORETA NEKRETNINELoreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagrebwww.loreta-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 941 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 944 €/m²
Różnica względem mediany -0,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 404 €/m²–3 362 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 765 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
153 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
302244

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 941 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 153 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.