Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Pula, Centrum, 3 spálne + obývačka, 114,50 m2, terasa
Pohodlný byt na predaj v srdci Pule, len 200 metrov od mora.
Nachádza sa v upravenej budove v aústro-uhorskej architektúre, s vysokými stropmi a celkovou rozlohou 114.50 m2.
Skladá sa z troch veľkých spální, priestrannej chodby, kúpeľne a kuchyne s obývacou izbou v otvorenom priestore, z ktorej vychádzate na balkón a väčšiu terasu.
Časť balkóna je zastrešená.
Väčšina okien bola vymenená za PVC výplň, a v byte bol nainštalovaný klimatizačný systém na vykurovanie a chladenie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú adaptáciu, vrátane elektrických a vodovodných inštalácií.
Vedľa bytu sa nachádza prislúchajúca drevárna a parkovanie je možné na blízkych verejných platených parkovacích miestach. Napriek potrebe rekonštrukcie je to mimoriadne priestranný a svetlý byt s veľkým potenciálom, nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít v Pule.
Blízkosť mora, amfiteátra a všetkých mestských zariadení robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou na bývanie alebo investíciu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
310 000 € · 115 m²
2 696 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
368 500 € · 115 m²
3 204 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
330 000 € · 115 m²
2 870 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 306 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 114 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 301574
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 306 000 € · Cena za m²: 2 684 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 114 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
