Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Pola, Centro, 3 camere da letto + soggiorno, 114,50 m2, terrazza
In vendita un comodo appartamento nel cuore di Pula, a soli 200 metri dal mare.
È situato in un edificio ben mantenuto in stile austro-ungarico, con soffitti alti e una superficie totale di 114,50 m2. È composto da tre grandi camere da letto, un ampio corridoio, un bagno e una cucina con soggiorno in concetto open space, da cui si accede a un balcone e a una terrazza più grande.
Una parte del balcone è coperta.
La maggior parte delle finestre è stata sostituita con infissi in PVC, e nell'appartamento è installato un climatizzatore per riscaldamento e raffreddamento. L'immobile è nello stato originale e richiede una completa ristrutturazione, comprese le installazioni elettriche e idriche.
Con l'appartamento è inclusa anche la relativa cantina, e il parcheggio è possibile nei vicini parcheggi pubblici a pagamento. Nonostante la necessità di ristrutturazione, si tratta di un appartamento estremamente spazioso e luminoso con grande potenziale, situato in una delle zone più richieste di Pula.
La vicinanza al mare, all'Anfiteatro e a tutti i servizi della città rende questa proprietà un'ottima opportunità per abitare o investire. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 306 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 114 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 301574
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 306 000 € · Prezzo al m²: 2 684 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 114 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
