Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Pula, Centrum, 3 sypialnie + salon, 114,50 m2, taras
Komfortowe mieszkanie na sprzedaż w sercu Puli, zaledwie 200 metrów od morza.
Znajduje się w zadbanym budynku w stylu austro-węgierskim, z wysokimi sufitami i łączną powierzchnią 114.50 m2.
Składa się z trzech dużych sypialni, przestronnego przedpokoju, łazienki oraz kuchni z salonem w koncepcji otwartej przestrzeni, z której wyjście prowadzi na balkon i większy taras.
Część balkonu jest zadaszona.
Większość okien została wymieniona na stolarkę PVC, a w mieszkaniu zamontowano klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia. Nieruchomość jest w stanie pierwotnym i wymaga pełnej adaptacji, w tym instalacji elektrycznej i wodnej.
Obok mieszkania znajduje się przyległa szopa na drewno, a parking jest możliwy na pobliskich publicznych parkingach płatnych. Pomimo konieczności remontu, jest to niezwykle przestronne i jasne mieszkanie o dużym potencjale, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Puli.
Bliskość morza, amfiteatru i wszystkich udogodnień miejskich czyni tę nieruchomość doskonałą okazją zarówno na mieszkanie, jak i inwestycję. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
310 000 € · 115 m²
2 696 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
368 500 € · 115 m²
3 204 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pula
330 000 € · 115 m²
2 870 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 306 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 114 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 301574
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 306 000 € · Cena za m²: 2 684 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
