Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Centrum, Pula, zrekonštruovaný byt s 2 spálňami 100m od Arény, ústredné kúrenie
Na predaj je moderně zrekonštruovaný byt o rozlohe 51 m2, nachádzajúci sa v centre Pule, len pár krokov od slávneho amfiteátra.
Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí domu a je vynikajúcou voľbou ako pre bývanie, tak aj pre turistický prenájom alebo investíciu. Byt pozostáva z obývačky spojenéj s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC, terasy a úložného priestoru.
Je na predaj kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie. Kompletna adaptácia bola realizovaná v roku 2017.
Všetky inštalácie (elektrina, voda, plyn, odvod) boli vymenené a bola nainštalovaná nová fasádna kotolňa s radiátormi.
Nové vnútorné a vonkajšie PVC okná, moderné podlahy a kúpeľňa, toaleta a kuchyňa sú obložené keramikou.
Dodatočný komfort zabezpečujú klimatizácia, elektrický markíza a sklenený plot na terase.
Vzhľadom na jeho polohu, usporiadanie a funkčný dispozíciu je byt vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný domov v centre mesta alebo chcú dosiahnuť stabilný príjem z turistického prenájmu.
Vlastníctvo 1/1, podlažie, využiteľné povolenie.
Pri dohodnutej kúpnej cene kupujúci zaplatí dohodnutú províziu agentúry v súlade s podmienkami spoločnosti.
Kontakt:Dean+385 99 369 9053
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
190 000 € · 53 m²
3 585 €/m²
Podobnosť 96 %
Pula
151 500 € · 51 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 92 %
Pula
207 562 € · 53 m²
3 916 €/m²
Podobnosť 91 %
Pula
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnosť 90 %
Pula
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 175 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 51 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 300957
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 431 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 51 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
