Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Zentrum, Pula, renovierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern 100 m von der Arena entfernt, Zentralheizung
Zum Verkauf steht eine modern renovierte Wohnung von 51 m2 im Zentrum von Pula, nur wenige Schritte vom berühmten Amphitheater entfernt.
Das Anwesen befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses und ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Wohnen als auch für touristische Vermietung oder Investition.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer Terrasse und einem Abstellraum verbunden ist.
Es wird komplett möbliert verkauft, bereit für den Einzug.Die komplette Renovierung wurde 2017 durchgeführt.
Jahre alle Installationen (Strom, Wasser, Gas, Entwässerung) und ein neuer Fassadenkessel mit Heizkörpern wurden ersetzt.
Eine neue Innen- und Außen-PVC-Tischlerei, moderne Böden und ein Badezimmer, WC und Küche sind mit Keramik ausgekleidet.
Zusätzlichen Komfort bietet eine Klimaanlage, eine elektrische Markise und ein Glasgeländer auf der Terrasse.Aufgrund seiner Lage, Einrichtung und funktionalen Anordnung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges Zuhause im Stadtzentrum suchen oder ein stabiles Einkommen durch touristische Vermietung erzielen möchten.Eigentum 1/1, Wohnung, Gebrauchsgenehmigung.
Kann auf Kredit.Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vertraglich vereinbarte Agenturprovision gemäß den Geschäftsbedingungen und den Gebühren des Unternehmens.Kontakt:Dean+385 99 369 9053
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 175 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 300957
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 3 431 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 51 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
