Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Centar, Pula, adaptiran stan sa 2 spavaće sobe 100m od Arene, centralno grijanje
Na prodaju je moderno preuređen stan od 51 m², smješten u samom centru Pule, tek nekoliko koraka od poznatog Amfiteatra. Nekretnina se nalazi na prvom katu etažirane kuće i predstavlja izvrstan izbor kako za stanovanje, tako i za turistički najam ili investiciju.Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, terase te spremišta. Prodaje se u potpunosti namješten, spreman za useljenje.Kompletna adaptacija provedena je 2017. godine – zamijenjene su sve instalacije (struja, voda, plin, odvodnja) te ugrađen novi fasadni bojler s radijatorima. Postavljena je nova unutarnja i vanjska PVC stolarija, moderni podovi, a kupaonica, WC i kuhinja obloženi su keramikom. Dodatnu udobnost osigurava klima uređaj, električna tenda te staklena ograda na terasi.Zbog svoje lokacije, uređenosti i funkcionalnog rasporeda, stan je izvrsna prilika za one koji traže kvalitetan dom u centru grada ili žele ostvariti stabilan prihod kroz turistički najam.Vlasništvo 1/1, etažirano, uporabna dozvola. Može na kredit.Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.Kontakt:Dean+385 99 369 9053
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
190 000 € · 53 m²
3 585 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
151 500 € · 51 m²
2 971 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Sličnost 92 %
Pula
207 562 € · 53 m²
3 916 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Sličnost 90 %
Pula
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 175 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 51 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 300957
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 3 431 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 51 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
