Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Centre, Pula, appartement rénové avec 2 chambres à 100m des Arènes, chauffage central
À vendre, appartement récemment rénové de 51 m2, situé au centre de Pula, à quelques pas du célèbre amphithéâtre.
Le bien se trouve au premier étage d'une maison et constitue un excellent choix tant pour l'habitation que pour la location touristique ou l'investissement.
L'appartement comprend un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une terrasse et un débarras.
Il est vendu entièrement meublé, prêt à emménager.
L'adaptation complète a été réalisée en 2017.
Toutes les installations (électricité, eau, gaz, assainissement) ont été remplacées et une nouvelle chaudière de façade avec radiateurs a été installée.
Nouvelle menuiserie PVC intérieure et extérieure, sols modernes, et la salle de bain, les toilettes et la cuisine sont revêtues de carrelage.
Un confort supplémentaire est assuré par la climatisation, un store électrique et une clôture en verre sur la terrasse.
En raison de son emplacement, de son agencement et de sa disposition fonctionnelle, l'appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement de qualité au centre-ville ou souhaitent obtenir un revenu stable grâce à la location touristique.
Propriété 1/1, plancher, permis d'occupation.
Sur le prix d'achat convenu, l'acheteur paie la commission d'agence convenue conformément aux termes et conditions de l'entreprise.
Contact:Dean+385 99 369 9053
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 300957
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 431 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
