Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, byt, prízemie 39 m2
Byt na predaj na prízemí budovy pozostávajúcej z jednej spálne, obývacej izby, kuchyne, spálne, kúpeľne a chodby, celková plocha 39,31 m2.
Byt je zariadený, nehnuteľnosť je čistá.
Bola kompletne zrekonštruovaná v 2022, zatiaľ čo celá budova bola zrekonštruovaná v 2024.
vrátane strechy a schodiska budovy.
MIS-030
KONTAKTNÉ ÚDAJE: Lara +385 (0)97 699 27 38
[email protected]
Ďalšie informácie:
Lara Dimini
Telefón: +385 97 6992738
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: MIS-030

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 256 €/m²

Medián podobných ponúk 4 055 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 694 €/m²–4 739 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnosť 100 % Pula 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnosť 97 % Pula 176 400 € · 40 m² 4 410 €/m² Podobnosť 97 % Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnosť 95 % Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnosť 95 % Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnosť 95 % Pula 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobnosť 95 % Pula 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 195 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

166 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

39 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

Rok rekonštrukcie

2022

ID inzerátu

292284

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 4 256 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia