Appartement Pula

Description du bien

Pula, appartement, rez-de-chaussée 39 m2
Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant une chambre, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un couloir, surface totale de 39,31 m2. L'appartement est meublé, le bien est propre. Il a été entièrement rénové en 2022, tandis que l'ensemble du bâtiment a été rénové en 2024. y compris le toit et la cage d'escalier du bâtiment. MIS-030 CONTACT AGENT : Lara +385 (0)97 699 27 38 [email protected] Pour plus d'informations : Lara Diminić Tel : +385 97 6992738 Email : [email protected] ID PROPRIÉTÉ : MIS-030

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 256 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 129 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 539 €/m²–4 700 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

PULA 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Similarité 100 % Pula 199 900 € · 40 m² 4 998 €/m² Similarité 97 % Pula 186 750 € · 40 m² 4 669 €/m² Similarité 97 % Pula 176 400 € · 40 m² 4 410 €/m² Similarité 97 % PULA 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Similarité 97 % PULA 225 890 € · 40 m² 5 647 €/m² Similarité 97 % PULA 139 900 € · 38 m² 3 682 €/m² Similarité 97 % Pula 179 000 € · 38 m² 4 711 €/m² Similarité 97 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 195 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

166 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

39 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Toilettes

1

Année de rénovation

2022

ID de l’annonce

292284

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 166 000 € · Prix au m²: 4 256 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 39 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia