Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 39 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 166 000 € 4 256 €/m²

Opis nekretnine

Pula, stan, prizemlje 39 m2
Prodaje se stan u prizemlju zgrade koji se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, izbe, kupaonice i predsoblja, ukupne površine 39,31 m2. Stan je namješten, vlasništvo je uredno. Kompletno je renoviran 2022 godine, dok je kompletna zgrada renovirana 2024. uključujući i krov, te stubište zgrade. MIS-030 KONTAKT AGENT: Lara +385 (0) 97 699 27 38 [email protected] Za više informacija: Lara Diminić Tel: +385 97 6992738 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MIS-030

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 256 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 129 €/m²

Razlika od medijana +3,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 539 €/m²–4 700 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Sličnost 100 %

Pula 199 900 € · 40 m² 4 998 €/m² Sličnost 97 %

Pula 186 750 € · 40 m² 4 669 €/m² Sličnost 97 %

Pula 176 400 € · 40 m² 4 410 €/m² Sličnost 97 %

PULA 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Sličnost 97 %

PULA 225 890 € · 40 m² 5 647 €/m² Sličnost 97 %

PULA 139 900 € · 38 m² 3 682 €/m² Sličnost 97 %

Pula 179 000 € · 38 m² 4 711 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 195 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 166 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 39 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
Godina renoviranja: 2022
ID oglasa: 292284

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 166 000 € · Cijena po m²: 4 256 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia