Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, byt, přízemí 39 m2
Byt k prodeji v přízemí budovy sestávající z jedné ložnice, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, koupelny a chodby, celková plocha 39,31 m2.
Byt je zařízený, nemovitost je čistá.
Byl kompletně zrekonstruován v 2022, zatímco celá budova byla renovována v 2024.
včetně střechy a schodiště budovy.
MIS-030
Kontaktní osoba: Lara +385 (0)97 699 27 38
[email protected]
Další informace:
Lara Dimini
Tel: +385 97 6992738
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: MIS-030

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 256 €/m²

Medián podobných nabídek 4 055 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 694 €/m²–4 739 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 100 % Pula 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnost 97 % Pula 176 400 € · 40 m² 4 410 €/m² Podobnost 97 % Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnost 95 % Pula 185 000 € · 39 m² 4 744 €/m² Podobnost 95 % Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 95 % Pula 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobnost 95 % Pula 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 195 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

166 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

39 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Toalety

1

Rok rekonstrukce

2022

ID inzerátu

292284

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 4 256 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia