Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula - dva kompletne zrekonštruované štúdiové apartmány
ISTRIJA, PULA - Dve kompletne zrekonštruované štúdiové apartmány Pula je najväčšie mesto Istrie, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti impozantnej krajiny Istrijského polostrova, a vyznačuje sa zaujímavým a bohatým kultúrnym a historickým dedičstvom, krásnou prírodou a dlhými plážami, ktoré dych berú každému návštevníkovi. Prevláda mierne teplé podnebie, mierne zimy a teplé letá – ideálne miesto pre potenciálnych vlastníkov nehnuteľností, ktorí si ho budú môcť užívať po celý rok. V tomto najväčšom istrijskom meste sa predávajú dva štúdiové apartmány, jeden má 18 m2 a druhý 22 m2 s spoločnou vstupnou halou o rozlohe 3 m2. Nachádzajú sa v suteréne bytového domu. Každý apartmán má kuchyňu a samostatnú toaletu a je plne vybavený na prenájom. Všetky inštalácie sú tiež znovu nainštalované. Okna sú z PVC. Je prenajímaný počas celého roka, takže budúci vlastník môže pokračovať v prenájme. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 488 €/m²

Medián podobných ponúk 3 452 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 261 €/m²–3 595 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 148 000 € · 43 m² 3 442 €/m² Podobnosť 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 98 % Pula 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnosť 98 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 98 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 98 % Pula 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnosť 98 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 98 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 215 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

43 m²

Izby

2

Kúpeľne

4

ID inzerátu

275563

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 3 488 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia