Stan Pula

Opis nekretnine

Istra, pula - dva u potpunosti renovirana studio apartmana
ISTRA, PULA - Dva u potpunosti renovirana studio apartmana
Pula je najveći grad Istre, smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka, a odlikuje ga zanimljiva i bogata kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah svakom posjetitelju. Prevladava umjereno topla klima, blage zime i topla ljeta - idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.
Upravo u ovom najvećem istarskom gradu na prodaji su dva studio apartmana na novo adapitara od kojih jedan ima 18 m2, a drugi 22 m2 s pripadajućim zajedničkim ulaznim hodnikom od 3m2.
Smješteni su u suterenu stambene zgrade.
Svaki apartman sadrži kuhinju i vlastiti toalet te je u potpunosti opremljen za najam.
Sve su instalacije također na novo postavljenje. Prozori su PVC.
Izmajmljuje se tokom cijele godine stoga budući vlasnik može nastaviti iznajmljivanje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 488 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 452 €/m²

Razlika od medijana +1,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 261 €/m²–3 595 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 148 000 € · 43 m² 3 442 €/m² Sličnost 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Sličnost 98 % Pula 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Sličnost 98 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Sličnost 98 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Sličnost 98 % Pula 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Sličnost 98 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Sličnost 98 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 215 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

43 m²

Sobe

2

Kupaonice

4

ID oglasa

275563

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 3 488 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia