Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 43 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 150 000 € 3 488 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - dwa całkowicie odnowione apartamenty typu studio
ISTRIA, PULA - Dwa całkowicie odnowione apartamenty typu studio
Pula to największe miasto Istrii, położone w południowo-zachodniej części imponującego krajobrazu półwyspu Istria i charakteryzuje się ciekawym i bogatym dziedzictwem kulturowym i historycznym, piękną przyrodą i długimi plażami, które zapierają dech w piersiach każdemu odwiedzającemu . Panuje klimat umiarkowanie ciepły, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami – idealne miejsce dla potencjalnych właścicieli nieruchomości, którzy będą mogli cieszyć się nimi przez cały rok.
W tym największym mieście Istrii są na sprzedaż dwa nowo wyremontowane apartamenty typu studio, z których jeden ma powierzchnię 18 m2, drugi 22 m2 ze wspólnym holem wejściowym o powierzchni 3 m2.
Znajdują się one w piwnicy budynku mieszkalnego.
Każdy apartament posiada kuchnię i własną toaletę oraz jest w pełni wyposażony do wynajęcia.
Wszystkie instalacje są również na nowej instalacji. Okna są PCV.
Jest wynajmowane przez cały rok, więc przyszły właściciel może kontynuować wynajem.
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 488 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 452 €/m²

Różnica względem mediany +1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 261 €/m²–3 595 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 148 000 € · 43 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobieństwo 98 %

PULA 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobieństwo 98 %

PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobieństwo 98 %

PULA 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobieństwo 98 %

PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 215 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 150 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 275563

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 3 488 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia