Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - dva kompletně zrekonstruované studio apartmány
ISTRIA, PULA - Dva plně zrekonstruované studio apartmány
Pula je největší město Istrie, která se nachází v jihozápadní oblasti působivé krajiny Istrijského poloostrova, a vyznačuje se zajímavým a bohatým kulturním a historickým dědictvím, krásnou přírodou a dlouhými plážemi, které každému návštěvníkovi berou dech.
Mírně teplé klima, mírné zimy a teplá léta převažují - ideální místo pro potenciální majitele nemovitostí, kteří si je budou moci vychutnat po celý rok.
Právě v tomto největším istrijském městě jsou na prodej dva studiové apartmány, z nichž jeden má 18 m2 a druhý 22 m2 se společnou vstupní halou 3m2.
Jsou umístěny v suterénu bytového domu.
Každý apartmán má kuchyň a vlastní WC a je plně vybaven k pronájmu.
Všechny instalace jsou také reinstalovány.
Okna jsou PVC.
Pronajímá se po celý rok, takže budoucí majitel může pokračovat v pronájmu.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 488 €/m²

Medián podobných nabídek 3 452 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 261 €/m²–3 595 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 148 000 € · 43 m² 3 442 €/m² Podobnost 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 98 % Pula 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnost 98 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 98 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 98 % Pula 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnost 98 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 98 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 215 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

2

Koupelny

4

ID inzerátu

275563

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 3 488 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia