Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, pula - centrum, dvojizbový byt, vysoké podkrovie
ISTRIJA, PULA - CENTRUM Nachádza sa blízko centra a všetkých služieb. Celková plocha bytu je 42.87 m2 a skladá sa z otvorenej kuchyne s jedálňou a obývačkou, kúpeľne, spálne, skladovej miestnosti, chodby a malej terasy. Byt je zariadený a vybavený, kompletne zrekonštruovaný, čo znamená nasťahovanie bez ďalších investícií. Táto lokalita ponúka všetky výhody mestského života, s pokojnou atmosférou a blízkosťou všetkých potrebných služieb. HELENA CROATIA Agent Mob: +385 91 1872 234 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 810 €/m²

Medián podobných ponúk 3 685 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 452 €/m²–4 227 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 100 % PULA 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnosť 100 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 100 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 100 % PULA 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnosť 100 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 100 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 100 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Terra Real Estate 160 000 €
• REMAX PLUS Táto ponuka 160 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 160 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

274248

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 810 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Terra Real Estate – 160 000 €; REMAX PLUS – 160 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 160 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia