Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, byt vo výbornej lokalite
Pula, byt v skvelej lokalite Pula je najväčšie mesto Istrie a podobne ako zvyšok regiónu je známa svojím miernym podnebím, pokojným morom a nedotknutou prírodou. Je jedným z najobľúbenejších turistických centier a kultúrnych scén. Najznámejší a najdôležitejší pamiatok, ktorej stavba začína a končí každú prehliadku mesta, je Pula Arena, ktorá sa teraz používa na letné predstavenia. Práve v Pule, blízko centra a všetkých služieb, sa nachádza tento byt. Celková plocha 42.87 metra štvorcového pozostáva z spálne, kuchyne, izby, kúpeľne, chodby a malej terasy. Byt je zariadený a vybavený, kompletne zrekonštruovaný, čo znamená nasťahovanie bez ďalších investícií. Táto lokalita poskytuje všetky výhody mestského života, s pokojnou atmosférou a blízkosťou ku všetkým potrebným službám.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 810 €/m²

Medián podobných ponúk 3 704 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 452 €/m²–3 825 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 172 125 € · 42 m² 4 098 €/m² Podobnosť 100 % Pula 172 125 € · 42 m² 4 098 €/m² Podobnosť 100 % Pula 154 500 € · 42 m² 3 679 €/m² Podobnosť 100 % Pula 177 000 € · 42 m² 4 214 €/m² Podobnosť 100 % Pula 155 585 € · 42 m² 3 704 €/m² Podobnosť 100 % Pula 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnosť 98 % Pula 178 100 € · 41 m² 4 344 €/m² Podobnosť 98 % Pula 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Terra Real Estate Táto ponuka 160 000 €
• REMAX PLUS 160 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

259784

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 810 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Terra Real Estate – 160 000 €; REMAX PLUS – 160 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia