Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, pula - centrum, dvoupokojový byt, vysoké podkroví
ISTRIA, PULA - CENTRUM
Nachází se v blízkosti centra a veškeré občanské vybavenosti.
Celková plocha bytu je 42.87 m2 a skládá se z "otevřeného prostoru" kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelny, ložnice, komory, chodby a malé terasy.
Byt je zařízený a vybavený, kompletně zrekonstruovaný, což znamená nastěhování bez dalších investic.
Tato lokalita poskytuje všechny výhody městského života, s klidným prostředím a blízkostí veškeré potřebné občanské vybavenosti.
HELENA CHORVATSKO
Agent
Mob: +385 91 1872 234
Tel: +385 52 496 062
E-mail: [email protected]
www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 810 €/m²

Medián podobných nabídek 3 704 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 452 €/m²–4 405 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % Pula 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnost 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % Pula 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobnost 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Terra Real Estate 160 000 €
• REMAX PLUS Tato nabídka 160 000 €

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

274248

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 810 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Terra Real Estate – 160 000 €; REMAX PLUS – 160 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia