Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 57 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 233 200 € 4 091 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Pula, Projekt Sisplac Z2-S04, www.sisplac.hr
Ponúkame vám príležitosť žiť v výnimočnom byte, ktorý sa nachádza len 300 metrov od pobrežia, čím sa vytvára dokonalá kombinácia luxusu a pohodlia. Tento krásny byt o rozlohe 49.7 m2 je ideálny pre tých, ktorí hľadajú dokonalý domov na atraktívnom mieste. Užívajte si ranné prechádzky pozdĺž pobrežia alebo relaxačné chvíle na pláži, pretože táto nehnuteľnosť sa nachádza blízko mora a rekreačnej zóny. Nechajte si dýchať čerstvý vzduch a pocíť výhody života pri pobreží. Byt sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých zariadení – obchodov, reštaurácií, kaviarní a verejnej dopravy. Vychutnajte si praktickosť a ľahký prístup ku všetkému, čo môžete potrebovať, čo robí každodenný život príjemným a bez stresu. Nenechajte si ujsť príležitosť žiť na takom exkluzívnom mieste! Tento byt ponúka úžasnú kombináciu pohodlia, štýlu a blízkosti k moru. Pozývame vás, aby ste nás kontaktovali a rezervovali si svoj vlastný kút pri pobreží! Byt pozostáva z: vstupnej haly, jednej spálne, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a záhrady. Budova je vybavená výťahom, podzemnou garážou. Byty sú luxusne vybavené najmodernejšími riešeniami a materiálmi. * Poznámka: byt má 1 parkovacie miesto s príplatkom, za cenu 20,000 euros. Kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností! PRIJÍMAME REZERVÁCIE! Kontakt: +385 99 3541 047 www.sysplace.hr Pri dohodnutej kúpnej cene kupujúci platí províziu agentúry v súlade s ustanoveniami spoločnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 091 €/m²
Medián podobných ponúk 3 659 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 278 €/m²–3 948 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

9
Zobraziť ďalší variant

Doplňujúce informácie

Cena
233 200 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
57 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
266372

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 233 200 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje