Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 55 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 222 750 € 4 050 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba, Istria, Pula, Siplac, Z1-S09, www.sisplac.hr
Ponúkame vám príležitosť žiť v výnimočnom byte, ktorý sa nachádza len 300 metrov od pobrežia, čím vzniká dokonalá kombinácia luxusu a pohodlia. Tento krásny byt o rozlohe 55 m2 je ideálny pre tých, ktorí hľadajú dokonalý domov na atraktívnom mieste. Užite si ranné prechádzky pozdĺž pobrežia alebo relaxačné chvíle na pláži, pretože tento nehnuteľnosť sa nachádza blízko mora a rekreačnej zóny. Neváhajte dýchať čerstvý vzduch a cítiť výhody života pri mori. Byt sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých zariadení – obchodov, reštaurácií, kaviarní a verejnej dopravy. Užite si praktickosť a ľahký prístup ku všetkému, čo potrebujete, čo robí každodenný život príjemným a bez stresu. Nenechajte si ujsť príležitosť žiť na takom exkluzívnom mieste! Tento byt ponúka úžasnú kombináciu pohodlia, štýlu a blízkosti k moru. Pozývame vás, aby ste nás kontaktovali a rezervovali si svoj kúsok pri pobreží! Byt pozostáva z: vstupnej haly, jednej spálne, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a balkóna. Budova je vybavená výťahom a podzemnou garážou. Byty sú luxusne vybavené najmodernejšími riešeniami a materiálmi. * Poznámka: byt má 1 parkovacie miesto s príplatkom, za cenu 20 000 eur. Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností! PRIJÍMAME REZERVÁCIE! Kontakt: +385 99 3541 047 www.sysplace.hr Pri dohodnutej kúpnej cene kupujúci platí províziu agentúry v súlade s ustanoveniami spoločnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 050 €/m²
Medián podobných ponúk 3 361 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 177 €/m²–3 666 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

9
Zobraziť ďalší variant

Doplňujúce informácie

Cena
222 750 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
55 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
265363

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 222 750 € · Cena za m²: 4 050 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje