Zu verkaufen · Pula · Istarska
Neubau, Istrien, Pula, Siplac, Z1-S09, www.sisplac.hr
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, in einer außergewöhnlichen Wohnung nur 300 Meter von der Küste entfernt zu leben und die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort zu schaffen.
Diese schöne Wohnung von 55m2 ist ideal für diejenigen, die ein perfektes Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.
Genießen Sie Morgenspaziergänge entlang der Küste oder entspannende Momente am Strand, da sich dieses Anwesen in unmittelbarer Nähe des Meeres und der Erholungszone befindet.
Fühlen Sie sich frei, um frische Luft zu atmen und die Vorteile des Lebens an der Küste zu spüren.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen - Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel.
Genießen Sie die Bequemlichkeit und den einfachen Zugang zu allem, was Sie brauchen, um Ihren Alltag angenehm und stressfrei zu gestalten.
Verpassen Sie nicht die Chance, in einer so exklusiven Lage zu leben!
Diese Wohnung bietet eine unglaubliche Mischung aus Komfort, Stil und Nähe zum Meer.
Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren und Ihre eigene Ecke entlang der Küste zu buchen!
Die Wohnung besteht aus : Flur, ein Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Küche und Balkon.
Ein Gebäude mit Aufzug, Tiefgarage ausgestattet.
Die Wohnungen sind luxuriös mit den modernsten Lösungen und Materialien ausgestattet.
* Hinweis: Die Wohnung verfügt über 1 Garagenparkplatz gegen Aufpreis, zum Preis von 20.000 Euro.
Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit!
RESERVIERUNGEN ERHALTEN!
Kontakt: +385 99 3541 047
www.sysplac.hr
Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision gemäß den Bestimmungen des Unternehmens.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
169 000 € · 55 m²
3 073 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
217 687 € · 55 m²
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PULA
195 000 € · 54 m²
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PULA
207 562 € · 53 m²
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PULA
225 000 € · 55 m²
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PULA
179 500 € · 58 m²
3 095 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 222 750 € · Preis pro m²: 4 050 €/m²
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia