Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 51 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 209 385 € 4 106 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba, Istria, Pula, Siplac, Z3-S13, www.sisplac.hr
Ponúkame vám možnosť žiť v výnimočnom byte, ktorý sa nachádza len 300 metrov od pobrežia, čím vzniká dokonalá kombinácia luxusu a pohodlia. Tento krásny byt o rozlohe 52m2 je ideálny pre tých, ktorí hľadajú dokonalý domov v atraktívnej lokalite. Užívajte si ranné prechádzky pozdĺž pobrežia alebo relaxačné chvíle na pláži, pretože tento nehnuteľnosť sa nachádza blízko mora a rekreačnej zóny. Neváhajte dýchať čerstvý vzduch a cítiť výhody života pri mori. Byt sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých zariadení – obchodov, reštaurácií, kaviarní a verejnej dopravy. Vychutnajte si praktickosť a ľahký prístup ku všetkému, čo môžete potrebovať, čo robí každodenný život príjemným a bez stresu. Nenechajte si ujsť príležitosť žiť v takej exkluzívnej lokalite! Tento byt ponúka úžasnú kombináciu pohodlia, štýlu a blízkosti k moru. Pozývame vás, aby ste nás kontaktovali a rezervovali si svoj vlastný kút pri pobreží! Byt pozostáva z: vstupnej haly, jednej spálne, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a balkóna. Budova je vybavená výťahom a podzemnou garážou. Byty sú luxusne vybavené najmodernejšími riešeniami a materiálmi. * Poznámka: byt má 1 parkovacie miesto s príplatkom, za cenu 20,000 euros. Kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľnosti! PRIJÍMAME REZERVÁCIE! Kontakt: +385 99 3541 047 www.sysplace.hr Na dohodnutú kúpnu cenu kupujúci platí províziu agentúry v súlade s ustanoveniami spoločnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 106 €/m²
Medián podobných ponúk 3 622 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 241 €/m²–3 825 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

9
Zobraziť ďalší variant

Doplňujúce informácie

Cena
209 385 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
51 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
265364

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 209 385 € · Cena za m²: 4 106 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje