À vendre · Pula · Istarska
Istra, Pula, projet Sisplac Z2-S04, www.sisplac.hr
We offer you the opportunity to live in an exceptional apartment located only 300 meters from the coast, creating the perfect blend of luxury and comfort.
This beautiful apartment of 49.7 m2 is ideal for those looking for a perfect home in an attractive location.
Enjoy morning walks along the coast or relaxing moments on the beach, because this property is located close to the sea and the recreation zone.
Feel free to breathe the fresh air and feel the benefits of life along the coast.
The apartment is located near all important facilities - shops, restaurants, cafes and public transport.
Enjoy practicality and easy access to everything you may need, making everyday life enjoyable and stress-free.
Don’t miss the opportunity to live in such an exclusive location!
This apartment offers an amazing blend of comfort, style and proximity to the sea.
We invite you to contact us and book your own corner along the coast!
The apartment consists of: hallway, one bedroom, bathroom, living room with kitchen and garden.
The building is equipped with an elevator, underground garage.
The apartments are luxuriously equipped with the most modern solutions and materials.
* Note: the apartment has 1 parking space with an additional charge, at a price of 20,000 euros.
The buyer is exempt from paying real estate taxes!
WE TAKE RESERVATIONS!
Contact: +385 99 3541 047
www.sysplace.hr
On the agreed purchase price, the buyer pays the agency commission in accordance with the company’s provisions.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
PULA
242 000 € · 57 m²
4 246 €/m²
Similarité 93 %
PULA
217 687 € · 57 m²
3 819 €/m²
Similarité 93 %
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Similarité 91 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Similarité 91 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Similarité 91 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Similarité 91 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Similarité 91 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 233 200 € · Prix au m²: 4 091 €/m²
Surface habitable: 57 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia