À vendre · Pula · Istarska
Nouveau bâtiment, Istrie, Pula, Sisplac, Z1-S13, www.sisplac.hr
Nous vous offrons l'opportunité de vivre dans un appartement exceptionnel situé à seulement 300 mètres de la côte, offrant le parfait mélange de luxe et de confort.
Ce bel appartement de 119,50 m2 est idéal pour ceux qui recherchent un foyer parfait dans un emplacement attrayant.
Profitez des promenades matinales le long de la côte ou de moments de détente sur la plage, car cette propriété se trouve à proximité de la mer et de la zone de loisirs.
Respirez l'air frais et ressentez les bienfaits de la vie au bord de la mer.
L'appartement est situé près de toutes les commodités importantes – commerces, restaurants, cafés et transports publics.
Profitez de la praticité et d'un accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin, rendant le quotidien agréable et sans stress.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu aussi exclusif !
Cet appartement offre un mélange incroyable de confort, de style et de proximité avec la mer.
Nous vous invitons à nous contacter et à réserver votre propre coin le long de la côte !
L'appartement se compose de : hall d'entrée, trois chambres, 2 salles de bains, salon avec cuisine, dressing, débarras et deux balcons
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un garage souterrain.
Les appartements sont luxueusement équipés avec les solutions et matériaux les plus modernes.
* Note : 3 places de parking en garage appartiennent à l'appartement avec un supplément, au prix de 20 000 euros par place de parking.
L'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières !
NOUS ACCEPTONS LES RÉSERVATIONS !
Contact : +385 99 3541 047
www.sysplace.hr
Sur le prix d'achat convenu, l'acheteur paie la commission d'agence conformément aux dispositions de l'entreprise.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
PULA
348 400 € · 120 m²
2 903 €/m²
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450 000 € · 122 m²
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374 000 € · 112 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 489 000 € · Prix au m²: 4 109 €/m²
Surface habitable: 119 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia