Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Plne vybavený byt v novostavbe - prízemie, Pula, Istria
Na predaj máme novú budovu - byt v prízemí s rozlohou 54.88 m2.
Skladá sa z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby a krytej terasy.
Pri byte je 96.66 m2 súkromná záhrada a jedno parkovacie miesto.
Kúpeľňa má elektrické podlahové kúrenie pre maximálne pohodlie, zatiaľ čo obývacia izba a spálne majú klimatizáciu na vykurovanie a chladenie.
V tejto fáze majú budúci kupci možnosť plne prispôsobiť byt podľa svojich predstáv, napríklad inštalovať podlahové kúrenie po celom byte.
Poznámka: iba jacuzzi nie je zahrnuté v cene.
Začiatok výstavby 15.09.2024.
Termín dokončenia: 15.09.2025
Podmienky platby:
Článok 1
10% rezervácia/kapara
Článok 2
Až 30% pri získaní stavebného povolenia
Článok 3
Až 50% pri výstavbe v Roh-bau fáze
Článok 4
Až 80% keď je byt úplne dokončený
5.
Až 100% po overení hlavnej zmluvy u notára, po zaplatení celej sumy vstúpia kupujúci do vlastníctva uvedenej nehnuteľnosti, keď bude vyhotovený protokol odovzdania.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
190 000 € · 53 m²
3 585 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnosť 96 %
Pula
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
242 000 € · 57 m²
4 246 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
217 687 € · 57 m²
3 819 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 224 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 54 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 218654
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 224 900 € · Cena za m²: 4 165 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
