Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement entièrement équipé dans un immeuble neuf - rez-de-chaussée, Pula, Istrie
À vendre, nous proposons un bâtiment neuf - appartement au rez-de-chaussée d’une surface de 54.88 m2.
Il se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine, d’un salon et d’une terrasse couverte.
À côté de l’appartement se trouve un jardin privé de 96.66 m2 et une place de parking.
La salle de bains est équipée d’un chauffage électrique par le sol pour un confort maximal, tandis que le salon et les chambres disposent de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement.
À ce stade, les futurs acheteurs ont la possibilité de personnaliser entièrement l’appartement selon leurs souhaits, par exemple en installant le chauffage au sol dans tout l’appartement.
Note : seul le jacuzzi n’est pas inclus dans le prix.
Début des travaux le 15.09.2024.
Date d’achèvement : 15.09.2025
Modalités de paiement :
Article 1
10% réservation/kapara
Article 2
Jusqu’à 30% lors de l’obtention du permis de construire
Article 3
Jusqu’à 50% lors de la phase de Roh-bau
Article 4
Jusqu’à 80% lorsque l’appartement est entièrement fini
5.
Jusqu’à 100% après la certification du contrat principal chez le notaire, après le paiement du montant total, les acheteurs prennent possession du bien listé, lorsque le procès-verbal de remise des clés sera établi.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 224 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 218654
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 224 900 € · Prix au m²: 4 165 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
