Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento completamente attrezzato in un nuovo edificio - piano terra, Pola, Istria
In vendita abbiamo una nuova costruzione - appartamento al piano terra di superficie 54,88 m2.
È composto da due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno e terrazza coperta.
Con l'appartamento arriva 96,66 m2 di giardino privato e un posto auto.
Nel bagno è previsto riscaldamento elettrico a pavimento per il massimo comfort, mentre nel soggiorno e nelle camere da letto sono previsti condizionatori per riscaldamento e raffreddamento.
In questa fase, i futuri acquirenti hanno la possibilità di personalizzare completamente l'appartamento secondo i propri desideri, ad esempio l'installazione del riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.
Nota: solo la jacuzzi non è inclusa nel prezzo.
Inizio dei lavori 15.09.2024.
Fine dei lavori: 15.09.2025
Condizioni di pagamento:
1.
10% riserva/acconto
2.
Fino al 30% quando è ottenuto il permesso di costruzione
3.
Fino al 50% quando l'edificio è nella fase Roh-bau
4.
Fino all'80% quando l'appartamento è completamente finito
5.
Fino al 100% dopo la stipula del contratto principale presso il notaio pubblico, dopo il pagamento dell'intero importo gli acquirenti entrano in possesso dell'immobile indicato, quando verrà redatto il verbale di consegna.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 224 900 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 54 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 218654
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 224 900 € · Prezzo al m²: 4 165 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 54 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
