Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Popolnoma opremljeno stanovanje v novi stavbi - pritličje, Pula, Istra
V prodaji imamo novogradnjo - stan v pritličju stavbe površine 54,88 m2.
Sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, kuhinje in dnevnega prostora ter pokrite terase.
Ob stanovanju pripada 96,66 m2 zasebnega dvorišča in eno parkirno mesto.
V kopalnici je predvideno električno talno ogrevanje za maksimalen komfor, medtem ko so v dnevnem prostoru in spalnicah predvideni klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje.
V tej fazi imajo bodoči kupci možnost popolne prilagoditve stanovanja po svojih željah, na primer namestitev talnega ogrevanja po celotnem stanovanju.
Opomba: edini jacuzzi ni v ceni.
Začetek gradnje 15.09.2024.
Zaključek gradnje: 15.09.2025
Pogoji plačila:
1.
10% rezervacija/kapara
2.
Do 30% ko je izdan gradbeni dovoljenje
3.
Do 50% ko je stavba v fazi Roh-bau
4.
Do 80% ko je stan popolnoma dokončan
5.
Do 100% po overitvi glavnega pogodbe pri javnem notarju, po plačilu celotnega zneska kupci stopijo v posest navedene nepremičnine, ko bo sestavljen prevzemni zapisnik.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
190 000 € · 53 m²
3 585 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
242 000 € · 57 m²
4 246 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
217 687 € · 57 m²
3 819 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 224 900 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 218654
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 224 900 € · Cena na m²: 4 165 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
