Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, okolie, 100m2, 3 izby, zariadený!
Istria, Pula, okolité, byt s celkovou rozlohou 100m2 je na predaj, rozprestiera sa na dvoch poschodiach, pričom každé poschodie má jednu terasu. V prvom poschodí je predsieň, kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň, obývačka, špajza a balkón. V druhom poschodí je predsieň, kúpeľňa, 3 spálne a veľká terasa na streche. Byt má drevárnu o rozlohe 15m2 a parkovacie miesto. Byt sa predáva kompletne zariadený. Nehnuteľnosť je čistá! Custom ID: S-018 Energetická trieda: A Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo záznamu o prehliadke.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 800 €/m²

Medián podobných ponúk 3 155 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 749 €/m²–3 451 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 220 000 € · 100 m² 2 200 €/m² Podobnosť 100 % PULA 380 000 € · 99 m² 3 838 €/m² Podobnosť 99 % PULA 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobnosť 98 % PULA 330 000 € · 98 m² 3 367 €/m² Podobnosť 98 % PULA 329 500 € · 98 m² 3 362 €/m² Podobnosť 98 % PULA 332 000 € · 98 m² 3 388 €/m² Podobnosť 98 % PULA 221 500 € · 103 m² 2 150 €/m² Podobnosť 97 % PULA 280 000 € · 103 m² 2 718 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Terram nekretnine Táto ponuka 280 000 €
• Rebecca 332 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

21655

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Terram nekretnine – 280 000 €; Rebecca – 332 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia