Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

4 Sobe 100 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 280 000 € 2 800 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, okolica, 100m2, 3s, opremljeno!
Istra, Pula, okolica, prodaja se stan skupne velikosti 100m2, ki se razprostira na dveh nadstropjih, pri vsakem nadstropju pa pripada ena terasa. V prvem nadstropju so hodnik, kopalnica, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, shramba in balkon. V drugem nadstropju so hodnik, kopalnica, 3 spalnice in velika terasa na strehi. Stanovanju pripada lesna shramba 15m2 in parkirno mesto. Stan se prodaja popolnoma opremljen. Lastništvo čisto!! Šifra objekta: S-018 Energetski razred: A Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu posredniške pogodbe o prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 155 €/m²

Razlika od mediane -11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 749 €/m²–3 438 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 220 000 € · 100 m² 2 200 €/m² Podobnost 100 %

Pula 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobnost 98 %

Pula 330 000 € · 98 m² 3 367 €/m² Podobnost 98 %

Pula 329 500 € · 98 m² 3 362 €/m² Podobnost 98 %

Pula 332 000 € · 98 m² 3 388 €/m² Podobnost 98 %

Pula 221 500 € · 103 m² 2 150 €/m² Podobnost 97 %

Pula 250 000 € · 97 m² 2 577 €/m² Podobnost 97 %

Pula 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 280 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 100 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
ID oglasa: 21655

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 2 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Terram nekretnine – 280 000 €; Rebecca – 332 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia