Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 42 m² Plocha
Ponuková cena 154 500 € 3 679 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba Štinjan Apartmán AD Prízemie
Istria, Štinjan: Na prízemí budovy sa nachádza apartmán s jednou spálňou, priestrannou obývacou izbou, modernou kúpeľňou a priestrannou terasou, ktorej celková rozloha je 42,47 m2. Nachádza sa len 600 m od udržiavaných pláží. Apartmán je vybavený podlahovým kúrením, elektrickými roletami, moskytiérami a súkromnými parkovacími miestami. Okrem toho k apartmánu patrí aj príjemná časť záhrady. Kvalita výstavby je výnimočná!
Všetko je úplne NOVÉ!!!
Kupujúci pri kúpe neplatí 3% daň z prevodu nehnuteľností. Plánovaný termín dokončenia výstavby je 09/2024.
Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.
FILIP CRNJAC +385 916 001 216
ADRIJANO BILAN: +385 996 269 626

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 679 €/m²
Medián podobných ponúk 3 742 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 452 €/m²–3 825 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 172 125 € · 42 m² 4 098 €/m² Podobnosť 100 % Pula 172 125 € · 42 m² 4 098 €/m² Podobnosť 100 % Pula 177 000 € · 42 m² 4 214 €/m² Podobnosť 100 % Pula 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnosť 100 % Pula 155 585 € · 42 m² 3 704 €/m² Podobnosť 100 % Pula 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnosť 98 % Pula 178 100 € · 41 m² 4 344 €/m² Podobnosť 98 % Pula 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
154 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
42 m²
Izby
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
214068

Čo AI našla v popise

Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 154 500 € · Cena za m²: 3 679 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje