Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Štýlovo zariadený apartmán v Pule
PULA, VERUDA Ponúkame prízemný byt, kompletne zrekonštruovaný, štýlovo zariadený - jedna spálňa, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa s toaletou a predsieň. 600 metrov k moru, 5 minút k prístavu Veruda.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 279 €/m²

Medián podobných ponúk 3 440 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 095 €/m²–3 760 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 219 000 € · 68 m² 3 221 €/m² Podobnosť 95 % Pula 232 000 € · 67 m² 3 463 €/m² Podobnosť 94 % Pula 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnosť 91 % Pula 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnosť 91 % Pula 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Podobnosť 88 % Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Podobnosť 88 % Pula 192 000 € · 67 m² 2 866 €/m² Podobnosť 88 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

68 m²

Izby

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

174829

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 2 279 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia